房屋产权如何证明才能有效？

我以我姐姐的名义贷款买了一套房子,购房的首付款及其余分期付款全部由我以姐姐的名义支付。房屋的所有权实际上属于我,姐姐承诺:当具备所有权过户登记的条件时,将协助我将房屋的所有权过户到我名下,我们自己写个证明文件,证明人是我父母。 请问这样的证明材料有法律效力吗? 要怎样写才有法律效力?(写成其他的形式也可以)