朋友借用我3平方房子,他死后房产和土地在他名下了,并已被转卖。我该怎么要回来?（来自东莞供销社小区）
我朋友是供销社的职工,我和他合伙购买了供销社的房子,各分一半,因房小向我借了3平方,两年前改建,因地形不好,不好建房,他占了我一点,我也占了他一点,改建时他不幸死去,房子转卖给了别人,我房檐占了他一点,买家不遵守当初我和朋友的协议要要回去,不让给我了,那3平方房产和土地证都在朋友的名下了,随之到了买家的名下,我该怎么要回来?
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