契税优惠

南京的契税优惠政策,指在09年买房的可以享受.这个买房的标准是什么.我是7月买的,交了首付,签了预售合同,但是到现在组合贷款还没有审批下来,如果拖到明天贷款才批下来,那我们还可以享受契税优惠政策么?