二手房交易的问题

您好,我有套房子要买,现在我得房产证在中介那里,买家不能一次性支付购房款,他想先付一半房款,然后在用我的房子做按揭再来支付余下的一半房款,就是说他付完一半房款后,我就要把我的房子过户给他,然后他再办理按揭。请问专家,这样是否符合法律程序,作为卖房子的人有什么风险吗?另外,中介押着我的房产证不给我是否符合法律政策呢?如果这样的程序不合法,我应当如何操作才能正常的卖掉我得房子啊?麻烦您了! 收起