房屋公正后,过户时还需不需要当事人到场

我想买一处棚户区回迁二手房,但是现在房管部门不给办理过户手续,可能要明年才能过户.我想请问一下,如果我现在办理房产公正,那么明年过户时还需不需要卖方到场?谢谢!