过户怎么计算,贷款怎么做?

您好,贷款需要携带购房合同以及身份证明和收入证明,贷款本身没有费用,如果要做房产抵押担保的话需要费用,一般为担保额的1-2%。您好,使用权的房子,如果是单位的集体房,需要经过产权分割以及土地性质的变更,如果是小产权房,是无法进行产权转换的。目前南京买子主要是缴纳契税,卖房子主要是营业税和个人所得税。容积率就是一块土地上的建筑面积与土地面积之比。证件真伪您只能拿到相关部门进行确认。