其他答案
所谓的地产方就是土地的所有权归地方集体所有,在此土地上建造的楼房,购房人无法取得所有权,只有使用权,如农村的小产权房。由于国家现行的法律政策对小产权房是持否定的态度,因此作为专业律师我们不建议购买没有法律保障的小产权房。如果要购买,一定要注意土地使用权年限,房屋使用期限,违约责任等条款。此外,开发小产权房的开发商有没有销售资质,销售方有无销售资格等等。建议约定,如果该房屋在一定期限内无法取得产权证 展开
2011-05-11 06:14
来自北京市
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