办理购房按揭时，没有通过银行审批，怎么办？可以转让出售吗？

我朋友在2个月前在杭州余杭区买了套期房,是2011年交付的,与开发商签订了合同交了首期,但是在银行办理按揭时审批没有通过,因为他有3个月没有上班了,所以单位开出的工资证明就少了3个月的。全款又拿不出那么多,也找不到本地人担保,这种情况下该怎么办呢?可以转让出售吗?