买二手房贷款一定需要担保公司吗?急!!!

最近买了一套二手房,需要贷款50万商贷,中介打电话给我说他们替我找一家担保公司,说二手房买卖都需要担保公司。这是真的吗?另外中介还说是为了赶在20号银行新政出来前为我们办理好贷款,好给我们节省利息,(我们买的是首套房)