买房不给办证

老人有一处住房,有子女三人,在房改的时候,考虑到老小没有住房,就让其出资购买产权,但近年老小对照顾老人方面表现不好,老人不想将房产全部由老小继承,想咨询一下,老人对此房产是否有处置的权利,该怎样做(这期间老人一直居住在该处房产中)问题补充:我想打官司,可老百姓跟鞍钢打官司能赢吗、我能请起律师吗、鞍山有几个律师敢跟鞍钢打官司