现在手上有两套房,究竟该怎么置换才能最划算（来自南京幸福美地小区）
您好,最近我家遇到一个比较棘手的问题,也不知该怎么处理是好,向大家请教一下谢谢。 目前我和我爸妈住在金川花苑小区一套80㎡的精装房子里,男友在浦口幸福美地买了一套140平米跃层的房子(他是外地人,家不在这,目前幸福美地的房子空着,自己在金陵小区租房子住)。现在想为明后年的结婚做打算,把房子给置换一下,可不知道怎么样才能最划算... 展开
其他答案
您好,卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,营业税144平米以下(五年以上免征)为差额的5.55%,以及过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%、90平米以上144平米以下1.5%、二套以上房源3%,过户费3元/平方米。此外还需缴纳110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
2011-05-08 09:49
来自北京市
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