兄弟间买房协议同意不变更产权证是否就属只买了居住权?

我16年前买了兄长26平米的旧房二间、一万元,并在当年经过翻扩建。但在买房签协议时、兄长提出如以后无房和拆迁时人口多能多拿房子,提出不变更产权和房屋关系、不迁户口。所以在条款中就列上了1、不变更产权和房屋关系,2、不迁户口,3、无房居住可住原二房内,4、如遇拆迁要房时返还旧房款和建房款。并在后来领产权证时就没变更、继续列为共有人了。现遇拆迁,其诉至法院、现法院认为当年的协议不是卖房协议、只是卖了居住使用权。产权还属于兄长,现在只能返还旧房款和利息与建房款的重置价,而不能是房地产价。请问这对吗?16年前的买房、建房的钱、能以一万元加利息+26平米房屋重置价来确定吗? 收起