关于过户与赠与的问题
房博士您好:我爸爸浦口有一套住房(其名下唯一住房),现想转到我儿子名下,请问这种直系亲属间的转让是过户好还是赠与好,我问过中介说赠与今后会影响此房的出售价格,如果过户唯一一套住房可以免掉除契税以外的费用,是否这样烦请房博士帮我分析一下我这种情况如何操作比较好,谢谢1
其他答案
通过过户的方式比较好。如果房屋产权证满两年还可以省去营业税,如果赠与的方式,未来你再次转让这套房产的时候,将被征收全额20%的个税。
2011-05-07 22:14
来自北京市
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