税什么时候交?

您好,我在浦口买的一套2手房,今天在红太阳销售中心2楼过户的,那边说今天不要交税,等出件了再交。请问一下,各种税费(营业税,个税,什么的)是过户的时候交,还是等出件的时候交呢!还有就是,我是外地人口,首套房,首付是3成,请问一下商业贷款的利率是多少?谢谢