要求赔偿维修费等其他费用

房管会偷偷把我居住的房屋私下卖给了房产商,房产商非法强拆我家房屋,后来房产商赔偿了我货物损失,(产权有争议暂且不说)因房管会工作渎职,没有和住户商谈也没有任何书面通知,现在要求房产局赔偿我住房的维修费和水电费和精神损失费等一些其他费用。请问这样的官司打赢有多大把握