不动产交易问题

我是卖方,卖房之前房产的情况是:1、2012年开发商开的不动产发票2、已交契税3、银行按揭4、未办房产证2014年9月委托中介卖房,中介按新房更名这样操作的,目前情况:1、买方已还清银行欠款,余款是买方搞公积金贷款,等他贷到款全部一次性给我(中介口头承诺一个半月时间可以,可现在…………)2、中介资料不齐,(主要是不动产发票没有更名,还是我的名字)公积金部门审批不通过,我到现在还没有拿到钱,可是买方已经住到我的房子里去了。这个合理吗? 收起