关于房产买卖10年后再过户的费用问题

上家89年购买的房子 取得了 房产证跟国有土地使用证, 我在97年又从其手中买下了该栋房产,当时由于资金紧张没有过户,只进行了公证. 现在我想过户产权证跟土地证大概有什么主要的收费项目 ,记税的标准是以公证书上的成交价格还是 现在的评估价格.谢谢