房屋买卖过户纠纷案例有哪些?

你好,房屋买卖过户纠纷案例:甲遇将此房出售给乙,谈好价格后由乙与开发商签订房屋买卖合同(此房属开发商一手待售房,故与开发商签买卖合同),乙交甲首付款16万甲给乙出具首付款收据,甲承诺负责与开发商沟通协助乙办理贷款等手续。后甲又将此房出售给丙,丙交首付款17万给甲,由开发商出具首付款发票,同时与开发商签订房屋买卖合同并去房产局进行备案,后又进行预告登记以及贷款相关手续问:此房为一手商品房故暂时不能办理房产证,就目前条件看,此房屋产权属于谁本人不是学律师的,我就是丙,案子自己写的,有不合理的地方大神勿怪,现在我还没交任何钱,案子中的乙为我的假想,丙所得到的条件都是甲和开发商承诺给我(丙)的,这个房子我难呢过买吗?还一个问题,因为此房已经顶账,所以房款不属于开发商,那么开发商是否会配合我办理贷款 收起