直系亲属间房屋过户问题

房产证是我父亲的名字，母亲已去世。我是未婚单身，还有哥哥和姐姐，他们都已成家，另外还有个妹妹也已去世十多年了，有一子也就是我的外甥。现在我父亲想把房产过户给我名下，哥哥姐姐都无异议。经初步了解有继承过户，赠与过户，买卖过户这三种方式。由于我们都是上班族工作都挺忙的，没时间跑那些什么杂七杂八的证明什么的，所以想以最简单快捷的方... 展开

passport5159478366|2017-02-10 19:11

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99度

你父亲健在就属于直系亲属赠予，赠与过户：出售成本较高与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。

2017-02-11 11:43

来自北京市

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选择赠与过户，手续费低一些

2017-02-11 10:46

来自北京市

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