这样卖房子安全么？

2007年在桦甸某小区购期房,现在房子下来了,可是没钱装修。想要卖掉所以就没交入住费,想这样可以省点钱,就找了当初的售楼小姐帮我卖楼!请问我现在这样的情况买楼有什么不妥的地方吗?一直都很不安心!请您帮帮我该怎么办谢谢您了!!!请详细的说明不要用术语谢谢!!!