他将此房产卖了，对他和买方会有什么影响吗？
你好!我的一个熟人于2008年4月通过中介买了一套二手住房,在银行办理了贷款,也在房产局办理了产权过户手续,房产部门也发了产权证(我们本地房产部门房产过户是不需要房主配偶签字的),在搬家时原房主的配偶说他不同意卖房,拒不搬家,那时原房主已经找不到人了,后来原房主的配偶还找来了一对老人住在了房子里,使得他们花了钱又无法搬进新房... 展开
其他答案
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。所以你的朋友已经取得房屋产权 可以要求其搬离。你朋友可以出卖房屋的
2011-05-05 01:27
来自北京市
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