先贷款还是房主提前还款?谢谢

我买了二手房,可是房主贷款还有16万没还完,中介说要我帮忙还贷款,说为了我得到保障需要我先跟银行贷款,但是现在进行中的是我签了贷款合同,而后合同审批下来了房主才去提前还款,我想了解下我先贷款是对我有保障么?如果贷款下来了,房主不卖了怎么办?先谢谢您的帮助!