怎么做好房地产中介

我是新手，已经做了大概20天了，一点业绩都没有，我想开单，但是又不知道该怎么做，经理让我洗盘，洗客。打了一百个电话了，洗出来了几个，而且这些客还是那种第一次打，考虑，第二次打，不要了，第三次打，你烦不烦啊，这样弄法，搞得我一点兴趣都没了，干脆就不洗了。所以我现在连坐在那里干什么都不知道了。谁能帮帮我，我在这跪谢了！