商铺买卖
请问大师:二手商铺买卖的营业税有没有两年和五年的区分?如果平价出让有没有营业税或其它土地增值税......?另外商铺赠送的费率怎么样计算?或有什么具体的规定?谢谢!
其他答案
二手房交易征收营业税,包括居住用房和非居住用房,商铺转让如果是在五年之内,需要缴纳营业税.一般情况下,计税金额不以双方申报价格为依据,而是根据交易时该房产市场评估价全额计税,不在五年之内的为差额征税.赠予行为免征营业税,但是契税税率较高(各地标准不一),还需办理赠予公证.具体情况可向当房地交交易登记部门或地方税务机关咨询.
2007-05-09 13:21
来自北京市
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