关于写字楼租赁
我们公司与中介地产公司和业主,三方签订了租赁条约,约定租赁时间为两年。但是去拿租赁合同的时候由于业主抵押房产证,银行只允许签一年。于是我们租赁合同上写的一年,但是在租赁条约上备注一年到期后自动顺延至两年为止。现在业主要卖房,并且不想跟我们续签,说租赁条约的不算数,按照合同的来。请问我们该如何保住租赁两年的期限?求告知具体途径... 展开
其他答案
1\\无论是合同,还是条约,均是有效协议,均有法律效力.业方应当遵守合同,否则应承担违约责任.2\\业主卖房,承租人有优先购买权.如果你们公司未放弃优先购买权,对方不能出售.公司可以以此要求业主明确协议期限是两年.3\\不能协议解决的话,只能起诉业主要求其继续履行合同.
2011-05-02 08:31
来自北京市
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