天津新村的房价（来自南京天津新村小区）

您好!我有鼓楼区天津新村的房子出售,不知价格如何,因此,请问我应该均价定在哪个范围较为合适?我的房子的位置在小区是最好的,房子本身的结构也很好;房子装修的很好,设施也很全,比如空调,一个柜机,两个挂机。不过,楼层是5楼的5层,但因为已经平改坡,而且有邻居做了阁楼,所以应该加分吧。谢谢。