一个在有900户人的小区的便利店日营业额大概有多少？

我想在一个900户人的小区开家便利店。这是个新楼盘，消费较高，以前没做过便利店。我大概算了一下，转让费带房租和其他成本，每天的营业额必须达到3000元才能保本。这还是在没有竞争者的情况下。请有经验的朋友分享一下吧。