关于购买开发区邢庄返迁房有风险吗

我现在准备买一套房子,看到秦皇岛开发区邢庄已经全部返迁,有些房主想出售房子,都是现房,但网上说类似这样的房叫小产权房,购买有风险,建议不要购买。现在邢庄返迁房也没有房本,政府说给在两年内办理。但如果将来真的给办理房本,并过户到我的名下将来是不是也存在麻烦。谢谢您。