首付几成及落户政策

本人现在南京集体户口,有一年纳税及社保记录,打算购置首套房。请问:1.现在的新房及二手房的首付各是几成。2.若我购置一59平米的首套房,我户口由南京集体户口转入后,可否将我女朋友的户口落户(非南京户口)。