外地人买昆明市菠萝村城中村改造回迁房

有一户人的私房拆迁，回迁面积为255平方米，共两套房子，准备一套自住卖掉另一套，但是要五年后过户。如果我买了另一套房子，五年以后办理土地使用证和房产证过户有没有什么问题？现在昆明二手房交易变更产权须卖主先迁出户籍关系，那过户时卖方的户口还要迁出吗？卖方的户口算在他自己住的那套房子上，卖的那一套算没有落户的商品房行吗，我买房以... 展开

zhdizzy|2011-04-30 18:04

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搜房网友

40多层的房子一层楼八户人家 2把公用电梯一把消防电梯这样的高层你敢要吗？敢的话联系我我家还没有签字~！

2011-05-13 20:14

来自北京市

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: 什么是回迁房?回迁房和城中村改造房的性质区别去查看
由于回迁房本身性质比较特殊,与普通商品房具有本质上的差异,那么,什么是回迁房呢,回迁房和城中村改造房的性质区别是什么呢?

搜房网友

回迁房是不能上市交易的，因为回迁房是保障性住房，即使将来办了房产证，办土地使用证时要补交20%以上的土地受益金。因为是集体土地上建的回迁房，不是出让取得的土地，因此法律政策上规定不允许上市交易，你购买了除非永远居住而且村民永不反悔。而且你永远落不了户贷不了款。

2011-10-13 12:02

来自北京市

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