委托中介买房,交定金后,发现房屋问题,要求退定金被拒。

委托中介买房,交了2万定金,定金中介已交给房东。交了定金的第二天,发现房屋不能正常供水。房东提出的增加水箱或从邻居家引水的方案,我不能接受,要求退还定金。现在是中介和房东协商,房东不退。请问,1、从法律途径能解决此事吗?2、如果诉讼胜了后,付给律师的代理费是要等2万定金拿到手后付?还是只要一胜就要付?