房屋过户用什么方式可以让交税降到最低（来自成都左右小区）

房屋建好至今可能有6年左右吧，现在是在别人的名下，我想过户过来，因为当初是拿别人的名字买的，用什么方法办理产权过户时，少交点税呢，有人说是增与不用交，但说如果以后再往外卖就要交很多个人所得税，也有人说办理房屋产权转移，我就不等了，请相关专业人士告之一二，请把流程说一下，感谢不尽啊。