是全款买房还是贷款买房？大家帮忙看看哪种方案合算？！！

现在我们在北京有一套房，还有30万的贷款没有还完，这套房是我们的首套房，所以还享受基准利率7折的优惠。现在想在沧州老家再买一套房，由于资金比较紧张，还需要20万元，是直接进行二套房贷款利率上浮1.1倍呢？，还是把现在我们首套房的贷款还上，在拿房子抵押贷款50万，在沧州全款买房合适呢？本人脑子不太好，请指教！！多谢