购房合同已经网签,但是当时没有卖方老婆的公证,现在能申请合同无效吗

对方产证上有两个人的名字,签订居间协议和网签合同的时候,都只有房东一个人的签名和当时的日期。后来中介提醒他必须要有他老婆的授权公证,他是后来才去开立的授权公证。现在我是否能够申请合同无效呢?因为按照合同的话,如果我不能履行合同上的义务的话,需要赔偿一大笔钱。