卖房没有中介,双方在银行签协议按揭贷款,银行口头通知放款,过户买方后拿到房产前后买方陆续失联,现买

房没有中介,现买方 名字房产在我手上,上诉法院如何主张尾款权利,我的尾款怎么办,银行口头通知放款,买方失联银行不放贷,过户买方后拿到房产前后买方陆续失联,双方在银行签协议按揭贷款