能不能要回房子？

父母离有很多年了,房子是判给母亲,后来父亲和亲友一起骗母亲把房子抵押给差姑姑家的4万余元(其条件是和母亲合婚),但是当母亲写了把房子抵押给姑姑的字据以后,母亲就什么也没有了。