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二手房的产权问题

我想买一套政府的安居解困房的二手房，但房产证不能过户。房主说，他可以跟我签定一份协议书，证明房子已经转让给我，并由房屋交易买卖中心盖印确认。请问该协议有法律效力吗？能证明房屋的产权已经属于我了吗？以后会不会发生什么房屋产权纠纷？

史弩比|2007-05-09 03:00

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其他答案

楼上的说的很对!但是不是很详细！！我在一个网站上了解了一点,对了你也去看看吧！！“锦联房交网”去了解一下吧

2007-05-09 03:05

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房产权陷阱全揭秘:从容应对购房风险的秘诀去查看
购买二手房时,如何确保产权清晰无瑕,成为许多购房者关心的问题。本文将深入讨论避免产权陷阱的几个关键步骤,包括审查房产证的真伪、向房产登记机关查询房产信息、在合同中明确产权条款以及注意房屋法律限制等。

风儿往南吹

可以签这个协议！但是一定要写详细！同时让他签字并压上手印！

2007-05-09 03:05

来自北京市

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最好不要买,产权归属始终以产权证为准,产权证上的名字是别人就不能完全说这份产权是你的,如果他要卖这个房子给另外一个人,仍然是可以的,到时你的利益就有可能要受到损失了.

2007-05-09 03:05

来自北京市

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天使不爱美丽

有房产交易中心的章就有法律效应！

2007-05-09 03:05

来自北京市

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1、从法律上来说这样的协议是无效的；2、我认为交易中心不会给你盖这样的章的，即使盖了也是无效的，因为法律没有这样的规定；3、这样的协议只能是君子协议，没有纠纷是没事的，有了纠纷法律是不保护的。

2007-05-09 03:05

来自北京市

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