你好,关于一个房产测绘方面的问题

亲戚买了一个房子,08年5月份交付,当时交付时候没有竣工验收备案表和房产测绘报告。现在开发商取得了竣工验收备案表,据开发商自己说在办理初始登记,然后就可以办理房产证了。请问开发商办理初始登记时候需要测绘报告,那么这个测绘报告是整栋楼的吗?开发商目前还没有分户的测绘报告。请问开发商只有整栋楼的测绘报告可以进行初始登记吗?开发商自己讲是进行初始登记完之后办理转移登记的时候进行分户测绘报告也可以的,目前在办理初始登记。这个说法可靠吗? 收起