房产应属于谁?

拆迁前,爷爷奶奶、我们一家、小叔一家共住在自建的6间屋内,我们一家四口住三间,爷爷奶奶和小叔一家住三间,还有两间平屋为父亲为我们姐弟二人建的,此两间房为父亲自筹自建(我父亲是建筑工人),但在分家时,爷爷把自住的两间给了小叔一家,那两间平屋却登记在他的名下,父亲问为什么,爷爷说只是为了拆迁时多要套房子。爷爷在拆迁之前去世,拆迁后,要的一套小房(从我父亲那儿拨了12平房,平屋19平方,房款是父亲出的)由奶奶住,直到去世。因房屋有纠纷,一直没有办理房产证,请问该房应该属于谁所有?若按遗产,我父亲能分得多少平方? 收起