工程抵押登记费收据和违约金赔付的关系

律师您好。我们于2007年购买了一套100平米的新商品房,交纳了640元房屋抵押登记费,并办理了组合贷款。合同约定2009年11月30日交房子,可是由于开发商的原因,房子逾期了。上周五通知我们收房,我们带了手续去了,可是在查看手续时对方却让我们出示房屋抵押登记费收据,如果没有,违约金就不赔付,请问合理吗??另房屋抵押登记费是怎么个情况,我们不是很清楚,能否用普通语汇而非法律语汇解答一下,谢谢!! 收起