请问老师

我和爱人现住一套50平米的房子,用了20万公积金。现在想再年底改善居住条件,买套大点的。请问:如果我再买房,还完公积金贷款后,是否需要卖掉现住房?是否能够继续使用公积金贷款和享受“人均住房面积低于32平方的家庭再次购房也算首套”贷款优惠政策?谢谢。