房子可以用这样的方式租用吗?

十年前我(XXX)和一位亲戚(CCC)各租用一套间(是一门两个套间,共用厨、厕),各自交纳套间房租和厨、厕、门过道一半租金(这位亲戚一直没有住过,偶尔转租给别人居住)。至今,这位亲戚突然提出把他租用的套间转让给我租用,但他不想到房东那里办理退租手续,并且写出一份协议书 ( 协议书内容: 有关M路M号M楼由广州市B公司间出一个套间作为征收H街H号AAA、CCC两户回迁租用权,其中厨、厕是两户共同使用。由于户口独立,分别M户主AAA;N户主CCC。经过十多年来的租用时间,产生了甚多不便,为了双方的居住以及管理方便,CCC将N房交由AAA儿子XXX永远使用,以防日后发生枝节,两户特订以下协议,希望双方承诺。 1.永远保留CCC与广州市回收公司的租用权不变。 2.XXX使用N房的期间内,应由XXX负责缴交N房每月应有的租金。 3.对于N房XXX只有使用权,不能将N房租出。如有发现出租,CCC有权收回。 4.XXX在使用N房期间有权按自己所需,在不影响产权方的合法情况下合情理的改动。 ) 让我签字,当时看过,好像也没什么问题,就签了名。过后又感觉有点问题(房东说他不管谁租用、准时交租就可以了,但是房子租用合同的名子不变),特在此请教一下,这房子可以用这样的方式租用吗? 收起