推翻自己按手印的凭证

我妈妈在1985年收取过亲戚1500元,现在2010年亲戚让我妈妈手写一张证明,证明我妈妈愿意以1500元将房子卖给亲戚,还按了手印。当时,我妈妈不知道房子目前值多少钱,这段日子她才知道,原来给亲戚的房子现在值200万,我妈妈想打官司,胜算有多少,如何推翻妈妈自己写的凭证。