房屋财产分配

我妈87岁现在有套房子要开发搬迁,妈妈房子折算下来大约20万元,搬迁要添10万元左右才能住新房子,我是妈妈唯一女儿,她想跟我住在一起,我另有三个哥哥,所以我想的第一个方法是:妈妈这次搬迁就以我的名义买下新房,妈妈跟我住在一起,等以后妈妈过世后,再分配20万元,四个子女,一个5万。方法二:房子我买下,我还给妈妈20万,由妈妈自己分配20万,过世后,除去各种费用剩多少再分配。方法三:现在把妈妈的房子20万分成五份,四个子女各占一份,妈妈占一份,妈妈跟哪个,妈妈那份就给哪个。妈妈现有退休金1000多元,还有存款4万多,不知道用哪个方法好? 收起