仁厚庄小区产权问题（来自南昌仁厚庄小区小区）
我看了仁厚庄小区的二手房,业主说他的房子是全产权,但是房产证现在正在申请(这个小区的房子好像是96年的),所有的费用已经交来,年底证就可以下来,我想请教一下,这个小区的房产证能办理下来吗?如果现在购买会存在什么风险,应该怎么避免,谢谢!
其他答案
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度,如果房产证的所有人不是您的话,您将无权处理该房屋,同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益,也就是说,如果将来万一该房屋需要拆迁,您将无法得到补偿。同时,由于您只签订合同,并不能保证最终的结果,如果卖方反悔,您同样不能得到房屋的产权,尤其是在已经付款的情况下,风险较大。当 展开
2011-04-20 00:32
来自北京市
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