房产面积备案后就不能更改吗?
专家您好,我在宿迁买了一个商铺,当时我想办按揭的,由于房屋面积少了15多平米的面积,我和开发商有签订了补充协议,就是按照新的面积做贷款,问题是开发商说这样银行通不过,要我们按照原来的面积做贷款,只不过贷款的数额和新面积的贷款数额一样,我不同意(我真不敢相信这样也能操作的起来??),于是协商走个退房程序然后从新签订购房合同,我... 展开
其他答案
您好,据我了解,在商品房买卖过程中出现面积误差是正常的,一般情况下只要在一定范围内(根据合同约定),双方是不需要承担违约责任的。一般情况下,贷款肯定是按照图测面积来办理的,而您说的具体到宿迁的规定,我不是很清楚,您可以向政府部门做了解。
2011-04-19 08:07
来自北京市
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