小棚归属权的追认期是多少年？

2005年11月，在烟台开发区买了一套房，卖方口头答应赠与小棚。2007年左右我把这套房连小棚卖掉。前日05年那卖房人又要小棚所有权。当时卖房合同无小棚任何字眼，但中介在场并有录音为证。若他起诉要小棚怎办？