我父亲有一栋四层宅基地建起的房子,于2006年办了房产证,房产证上只写我父亲的名字。现因面临拆迁,我

我父亲有一栋四层宅基地建起的房子,于2006年办了房产证,房产证上只写我父亲的名字。现因面临拆迁,我大伯父拿出一份于2007年签订的协议,上面写明大伯父出一部分钱给我父亲建房,要求拿走第三层,但实际情况前几年出资的金额已还完,可惜没有写任何凭证。现对方要求履行协议,不然提起诉讼,请问这份协议成立吗?起诉的话,我方有胜算吗?