1、根据国务院第546号令,统一内外资房产税计税依据扣除比例,将内资企业、个人按原值征税房产的“扣除率”项统一调整为30%,纳税人应据此重新计算年应纳税额。2、原值应包含所缴纳的房屋契税金额。3、根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号),地价并入房产原值征税(宗地容积率低于的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价 展开
1、根据国务院第546号令,统一内外资房产税计税依据扣除比例,将内资企业、个人按原值征税房产的“扣除率”项统一调整为30%,纳税人应据此重新计算年应纳税额。2、原值应包含所缴纳的房屋契税金额。3、根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号),地价并入房产原值征税(宗地容积率低于的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价),纳税人应按增加地价后的价值,对房产原值、应税原值和应纳税额做相应调整。 收起
