我的房子逾期10个月,合同上写的是逾期未交,按照房款的2%赔...

我的房子逾期10个月,合同上写的是逾期未交,按照房款的2%赔偿,并封顶。我的子是260万,这样下来,只能赔偿4.4万,也有说按照银行贷款利率赔偿得,我现在应该怎么办,如果按照利率,我能得到多少赔偿。